项目概况
******服务中心物业服务采购项目******办公室批准采购。采购资金为财政资金，项目已具备采购条件，潜在投标人应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取招标文件。并于2025年2月21日09时30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XQZC2025-001；
项目名称：******服务中心物业服务采购项目；
预算金额：216万元；
最高投标限价：216万元；
采购需求：******服务中心物业服务采购项目，具体内容详见招标文件；
合同履行期限：合同签订日期起一年；
服务地点：采购人指定地点；
质量标准：符合国家及行业相关合格标准；
本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目行业划型标准为物业管理；
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的、从事物业服务项目的具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或具备国家认可经营资格的其他组织，并在设备、资金、人员组织等方面具有履行合同的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年经审计的财务审计报告（若为2024******银行账户开具的资信证明；
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月内任意一个月企业依法缴纳税收及社保的相关材料（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）
3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内（2021年至今），在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站(******)存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（******/index.html）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动（截止时点：本项目招标公告发布之日起到投标文件提交截止时间期间）；
3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
3.6供应商没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态，拒绝挂靠或借用他人资质的供应商投标。
3.7落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)；
（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；
（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)；
三、获取招标文件
时间：2025年1月26日8时30分至2025年2月7日16时00分止（北京时间，法定节假日除外）
方式：潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http:// ******）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年2月21日09时30分（北京时间）
******服务中心公共资源交易大厅（龙湖大路5799号）2楼B208大开标室
方式：本项目执行电子化招投标，申请人须通过政府采购云平台（网址：http:// ******）递交电子版投标文件，并按规定时间解密成功；同时在现场递交纸质版及电子版（U盘）投标文件。
投标操作流程：申请人在政府采购云平台网注册入库成为正式申请人后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-申请人》进行投标操作。申请人须办理数字证书方可参加投标。
数字证书办理及投标技术咨询：申请人须办理数字证书方可参加投标。申请人须自行考虑数字证书办理时限，由于申请人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（******/）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
未密封完好或逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人或采购代理机构不予受理。
有效申请人不足法定个数时，采购人另行组织招标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告在《政采云平台（******/）》、《中国政府采购网》、《吉林省政府采购网》发布，并推送至《长春市公共资源交易网》上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：******控制中心（长春新区卫生监督所）
地址：长春市宽城区和盛街与逸泰路交汇
联系方式：王成******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：长春市东南湖大路1717号赛东大厦B座2楼
联系方式：李莹莹0431-******
3.项目联系方式
项目联系人：李莹莹
电 话：0431-******
******办公室
******办公室
地 址：长春市龙湖大路5799号
联系方式：0431-******
5.“政采数金平台”联系电话：0431-******/******
******有限公司
初审：李莹莹
复审：甄宏然
终审：吴洋
附件信息：
