顿村城中村棚户区改造安置房项目、忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目前期物业服务招标公告
（招标编号：M************001）
招标项目所在地区：山西省忻州市忻府区
一、招标条件
本招标项目顿村城中村棚户区改造安置房项目、忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目前期******建设局，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
项目规模：顿村城中村棚户区改造安置房项目，该项目用地面积54769.12㎡，总建筑面积172748.73㎡，共建住宅1242套建筑面积139195.4㎡，其中安置房1106套131719.14㎡，公租房136套7476.26㎡。配置电梯45部。物业用房面积540.03㎡。容积率3.17。绿化率31.3%。
忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目，该项目用地面积16495.00㎡ (约合24.7425亩)，总建筑面积36300㎡。建设1栋7层、1栋8层、2栋11层住宅楼，共建318套住房建筑面积30403.09㎡。其中安置房282套28265.26㎡，公租房36套2091.06㎡。配置电梯9部。物业用房面积153.12㎡。容积率2。绿化率30%。
招标内容与范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
001顿村城中村棚户区改造安置房项目。
******委员会重新选聘物业服务企业之日止。
服务地点：顿村城中村棚户区改造安置房。
服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。
002忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目。
******委员会重新选聘物业服务企业之日止。
服务地点：南关城中村棚户区改造安置房。
服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。
三、投标人资格要求：
001顿村城中村棚户区改造安置房项目：
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（******/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）失信被执行人名单；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；
本项目不接受联合体投标。
002忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目。
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（******/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）失信被执行人名单；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
获取时间: 2025年01月24日19时00分至2025年02月07日19时00分（北京时间，法定节假日除外）。
获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“比比网电子招投标交易平台”（******）网上购买招标文件。招标文件每标段售价500元，售后不退（支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件）。
五、投标文件的递交：
递交截止时间:2025年02月14日09时00分
递交方法:投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过“比比网电子招投标交易平台”（******）提供的投标编制工具制作投标文件，投标人对网上递交的投标文件应使用CA数字证书进行加密，使用与加密一致的CA数字证书进行解密。
注：逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、开标时间及地点：
开标时间：2025年02月14日09时00分
开标方式：线上开标
七、其他公告内容：
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、“比比网电子招投标交易平台”（******）上发布。
凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：******/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：******/ztxxzc/index.jhtml）。
如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：******/）中“数字证书交叉互认”（网址：******/cajchrpt/）
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:比比网电子招标投标交易平台
接收异议的联系人:赵睿
电 话:******
九、监督部门
******建设局。
电 话:0350-******。
电子邮件:******
十、联系方式
******建设局
地 址：忻州市忻府区云中南路向阳园区西南侧约30米
联系人：王勇
联系电话：******
******有限公司
地址：山西省忻州市长征后街5号
联系人：赵睿
电话：******
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
