******集团路桥工程有限公司密云新北路29号院棚户区改造项目经理部施工用窗口镀锌铁架、砂浆等辅料询价采购公告

招标编号：CRCC-16J-PGCL-202509-05

本次采购项目******有限公司密云新北路29号院棚户区改造项目经理部，建设资金已落实，项目业主为路桥公司，承包人为：******集团路桥工程有限公司密云新北路29号院棚户区改造项目经理部。本项目工程需要的窗口镀锌铁架、砂浆等辅料采购已具备询价采购条件，现进行公开询价。

一、项目概况

棚户区改造项目位于密云区新北路29号，北至城西北供热公司，东至中央储备粮密云直属库，南至洪福苑小区，西至密云镇大唐庄，施工场区内经勘探无管线。

西区总用地面积45337.408平方米；总建筑面积约168692.75平方米；本工程共12栋住宅、1栋集体宿舍楼、3栋公服配套楼、2栋低基配电室、1******幼儿园及纯地下车库。 本工程最高建筑高度45m。设计使用年限为50年；住宅总户1163户，机动车停车位1205辆，非机动车停车位2410辆。

二、采购内容及技术规格

2.1本次询价内容如下：

2.2、采购物资技术要求规格书

2.2.1外墙外保温粘接砂浆：水泥：采用 P?O 42.5 级普通硅酸盐水泥，性能符合《通用硅酸盐水泥》（GB175 - 2007）规定；砂：选用洁净的天然石英砂，细度模数为 2.3 - 3.0，含泥量≤1.0%，泥块含量≤0.5%，符合《建设用砂》（GB/T14684 - 2011）中 Ⅱ 区砂要求；添加剂：可掺入适量憎水剂（如有机硅烷），掺量为水泥用量的 1% - 2%，使砂浆具有一定抗水性；严禁使用对保温材料有腐蚀作用的添加剂。；水：采用饮用水，水质符合《混凝土用水标准》（JGJ63 - 2006）规定。

外观：均匀粉末，无结块。干粉堆积密度：1.3 - 1.6g/cm3。稠度：标准试验条件下，稠度为 60 - 80mm。保水性：保水率≥99%。凝结时间：初凝时间≥4h，终凝时间≤24h。拉伸粘结强度与水泥砂浆基层：常温常态≥0.6MPa，浸水后≥0.4MPa，冻融循环后≥0.4MPa。与聚苯板：常温常态≥0.1MPa 且聚苯板破坏，浸水后≥0.1MPa 且聚苯板破坏，冻融循环后≥0.1MPa 且聚苯板破坏。与岩棉板：常温常态≥0.08MPa，浸水后≥0.06MPa，冻融循环后≥0.06MPa。可操作时间：1.5 - 4h，在可操作时间内，砂浆稠度损失率≤30%。抗裂性：在规定试验条件下，砂浆表面无裂缝。

外墙外保温抹面砂浆：符合《外墙外保温工程技术标准》（JGJ 144-2019）、

《抹面砂浆》（JC/T 517-2017）、《建筑用外墙保温系统材料》（GB/T 29906-2013）

及其他相关国家、行业及地方标准和规范。

产品外观应呈均匀粉末状，无结块、无杂质。外观检查：采用目视法，在自然光线下观察产品是否符合外观要求。初凝时间和终凝时间：按《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》（GB/T 1346-2011）进行试验。干密度：按《建筑砂浆基本性能试验方法标准》（JGJ/T 70-2009）中相关规定执行。抗压强度和抗折强度：依据《建筑砂浆基本性能试验方法标准》（JGJ/T 70-2009）进行测试，试块尺寸为 70.7mm×70.7mm×70.7mm，标准养护至 28d 后测定。粘结强度：按照《外墙外保温工程技术标准》（JGJ 144-2019）中规定的方法进行试验。抗裂性：将砂浆涂抹在规定的基层上，在标准养护条件下养护至规定龄期后，观察是否出现裂缝。不透水性：采用不透水试验仪，按相关标准进行测试。耐冻融性能：按《建筑砂浆基本性能试验方法标准》（JGJ/T 70-2009）中抗冻性能试验方法进行，经 25 次冻融循环后检测相关性能。环保性能：按照《建筑材料放射性核素限量》（GB 6566-2010）进行检测。

轻集料混凝土堆积密度：轻粗集料堆积密度范围在300 - 1000kg/m3，具体密度等级划分如下：轻砂堆积密度范围在400 - 1200kg/m3；轻砂：细度模数不宜大于4.0，大于5mm的累计筛余不宜大于10%（按重量计）。吸水率：轻砂和天然轻粗集料的吸水率不作规定；其他轻粗集料的吸水率不应大于22% 。

普通防水砂浆：水泥：应采用强度等级不低于 32.5 级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，质量符合 GB 175-2007《通用硅酸盐水泥》的规定。砂：宜采用中砂或粗砂，含泥量不应大于 3%，泥块含量不应大于 1%，质量符合 GB/T 14684-2011《建设用砂》的规定。防水剂：应选用符合国家现行标准的产品，其性能应与水泥具有良好的相容性，能有效提高砂浆的抗渗性能。水：应采用洁净的自来水或饮用水，不得使用含有油污、杂质的水。

地砖砂浆： 外观：均匀、无结块的粉状或预拌湿拌状，颜色一致，无明显色差。凝结时间：初凝时间不小于1小时，终凝时间不大于12小时，具体可根据施工需求调整 。保水率：保水率不低于88%，确保在施工过程中水分不易流失，维持良好的粘结性能。 拉伸粘结强度：在常温常态下，与水泥砂浆基层的拉伸粘结强度不低于0.5MPa；浸水后拉伸粘结强度不低于0.3MPa；热老化处理后拉伸粘结强度不低于0.3MPa 。对于大规格地砖或特殊使用环境，拉伸粘结强度应满足更高要求，如C2级瓷砖胶标准（原始强度、浸泡后强度、抗热老化和冻融循环后强度均需达到1.0MPa）。

水泥是普通硅酸盐水泥，根据GB175-2007《通用硅酸盐水泥》标准，其物理性能符合细度与比表面积：比表面积不小于300㎡/kg；凝结时间：初凝不小于45分钟，终凝不大于600分钟；强度：3天抗压强度≥17MPa，28天抗压强度≥42.5MPa。若为早强型（P.O42.5R），3天抗压强度≥22MPa。

除锈达Sa2.5级（无油污、锈迹），4小时内涂漆。

常规环境：环氧富锌底漆（≥60μm）+丙烯酸聚氨酯面漆（≥80μm），总厚≥0.15mm；恶劣环境用锌/铝热喷涂（≥120μm）。

2.2.2伸缩缝钢板：主体钢板（异形钢梁）：材质Q355ND，屈服强度≥355MPa，厚度公差按GB/T 709-2019 B类执行。

辅助钢板：钢遮板厚3mm（Q235B/Q355ND），止水钢板厚≥3mm（Q235B，搭接≥20mm且双面满焊）。

窗口镀锌铁架：采用Q235B热轧型钢（角钢∠50×5或槽钢[10]），壁厚≥3mm，确保承载强度。

面板/盖板：冷轧钢板，厚度≥2mm，表面需平整，无变形、划痕。

连接件：M8-M10镀锌螺栓/螺母，防锈等级≥热浸锌85μm，避免锈蚀卡死。

表面处理：除锈达Sa2.0级（无明显锈迹、油污），后做防腐涂装。

涂层要求：室内用环氧酯底漆+醇酸面漆（总厚≥80μm）；室外/潮湿环境用环氧富锌底漆（≥60μm）+丙烯酸聚氨酯面漆（≥80μm），颜色通常为红色（RAL 3000）。三、验收方法及标准

3.1验收方法：现场逐一清点验收。

3.2验收标准：随车附合格证、检测报告等质量证明文件，采购人仅对外观和数量进行验收，并不免除成交供应商承担的质量保证责任，进场后出现的质量问题或检测不合格，进行退货处理，由此产生的全部费用仍由供应商承担；对采购人提交的第三方检验，成交供应商无异议。如经第三方检验存在质量问题，成交供应商应赔偿由此给采购单位造成的一切损失。

四、出现以下情况之一的，采购人有权拒绝所有报价：

4.1有效报价的供应商家数不足三家； 

4.2最低报价超出采购人可接受的价格；

4.3报价单位资质条件不满足采购方要求。

五、结算及付款方式：

5.1结算

5.1.1每月21日至次月20日为一个供应期，上月21日至本月20日为一个结算期。

5.1.2 每月下旬，买方按月和卖方办理货款结算手续。货款结算前，卖方需向买方提供下列文件，文件全部送达买方后十日内双方办理结算手续。

  （1）已交货且未结算物资的全额发票及付款申请书；

  （2）买方出具或认可的验收单据。

5.1.3买方收到3.1.2所列的单据，按合同条款约定对单据的真实性、准确性进行审核并作为支付的依据，每月结算时，买方将扣留该批物资价值3%的质量保证金，并在结算后180天内向卖方支付该批物资价值97%的货款。

5.1.4质量保证金在质量保证期满后（质保期为6个月），确认无任何质量问题时由买方15天内无息支付给卖方。但质量保证金的支付并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。

5.1.5当期货物当期结算，否则，买方有权拒绝结算卖方非当期票据。

5.1.6窗口镀锌铁架、变形缝镀锌钢板、砂浆、轻集料采用固定价结算。水泥采用浮动价结算：结算价 = 中国水泥网月平均价（基础价） + 投标月浮动价

中国水泥网月平均价：中国水泥网（******）发布的北京地区金隅品牌P.O 42.5袋装水泥的月平均价格。月平均价以该网站官方公布的当月每日价格算术平均值为准。

投标月浮动价：以投标人报价与基准价的固定差值为准，合同期内固定不变

5.2付款

卖方已知晓并接受买方财务付款审批流程，卖方应为买方正常提单、审批预留合理的时间，因卖方给付发票不及时或其他不可抗力导致买方当月无法走完付款审批流程不能付款的，不属于买方违约，买方不承担任何违约责任。

******银行转账或铁建云信、铁建银信等票据支付。票据支付并承担年化2.5%至4.5%的贴息成本。买方根据资金情况，有权使用票据（含各类商业承兑汇票、云信、铁建银信及其他金融机构供应链支付产品）进行材料款的支付，卖方应视同现金拨款无条件接受并合理使用，因卖方提前兑现发生的贴息等所有额外费用由卖方自行承担。因上游业主付款延期，买方对卖方的付款也相应顺延，且不承担任何责任。

如买方使用票据等非现款支付，所产生的贴息等额外费用，由卖方自行承担。

卖方应具备合同总额90%的垫资能力且账期为一年以上。

六、报价人资格及审查要求

6.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册、符合项目经营范围，具有询价物资生产或供应经验的生产商及代理商，并且具有合法有效的营业执照。

6.2生产能力要求：生产商须具备询价物资生产能力，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定。

6.3质量保证能力要求：产品质量符合最新国家或行业质量标准并满足设计要求，投标物资具有达到国家标准的合格检测报告；每种物资全指标技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定。

6.4履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况；本次询价不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内，以及被采购人或其上级单位列入限制交易供应商名单的报价单位。

6.5******委员会评定认为属于相互串通投标的行为。

6.6一包一投，本次采购不接受联合体投标。

6.7本次报价人的资质审查采用资质后审的方式。

6.8投投标人无不良信誉，近两年内未发生过重大质量事件，在路局系统内无不良合作记录。投标人应具备合同总额90%的垫资能力且账期为一年以上。

七、报价人需要提供的资料

本次询价报价人须提供报价文件和资质文件；

7.1法定代表人授权委托书

7.2物资报价表；

7.3报价人的营业执照彩色复印件、法人身份证彩色复印件、开户许可证复印件或盖章的基本账户信息；

以上资料及报价单位资格要求中所需资料均需加盖公司鲜章并扫描保存为PDF文件（文件命名：包件号+XX有限公司报价文件.pdf）上传至铁建云链平台。

八、询价报名截止时间及投标保证金

8.1报价人须在铁建云链平台（******）完成供应商注册，本次询价不需要申请办理CA数字证书，本次询价采购投标报名时间：2025年9月16日至2025年9月19日，工作日：早上，8:00-11:30；下午14:00-17:00

8.2投标人应按照采购人指定的时间、账户，由投标人基本账户以公对公转账的方式缴纳投标保证金，投标保证金金额人民币1000元/包件。缴纳投标保证金时应备注用途及包件（例：“公司名称+包件号+******银行回单电子版文件放入报价文件中，否则其报价文件将被拒绝。投标保证金（标书费）一经缴纳，概不退还，无论投标人是否参与后续投标、是否中标或是否撤回投标文件，本次标书费只开具收据不开具发票。

本次招标的资金账户信息如下：

开户名： ******有限公司密云棚改项目部

账  号：   ************8172                    

开户行：   ******银行北京西区支行     

8.3投标文件递交：投标文件递交的时间为：2025年9月23日10时00分前，投标文件格式为电子版。逾期送达或者未送达指定邮箱的投标文件，招标人不予受理。

开标时间、方式：开标时间为2025年9月23日10时00分。开标方式为线上开标。

8.4招标人信息及联系方式

******有限公司密云新北路29号院棚户区改造项目经理部，中标通知下发，签订合同等后续工作均由招标人办理。

招标联系人：       滕翔             电话：   ******                     

九、 投标人注意事项

请投标商认真查看询价文件严谨报价，并确保报价真实有效，为防止恶意报价，不能按要求严格执行报价的供应商，我公司将向铁建云采公司举报，并列入我公司供应商黑名单管理，禁止参与我公司一切招标活动。

9.1 该报价为到货含税结算价格，包括税金、保险、运费、装卸费等一切费用。

9.2 报价有效期内供应商可多次报价， 以最后一次确认报价为准，交易确认后卖方不能以任何理由提出涨价要求。

9.3 为提高询价采购工作效率，避免重复性工作，请各投标人在投标报价前务必与项目人员沟通，确保询价采购顺利进行；如若未沟通乱报价，将视为未通过资格后审，无法参与本次招标询价过程，一切后果将由投标人自行承担。

                                                                                                                                                                                                                                                                   2025年9月15日