受招标人永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社的委托，******有限公司就永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社RB06-02-03地块代开发建设服务项目进行公开招标，欢迎有意向投标人前来投标。
一、招标项目编号：2025DHZ-006
二、招标组织：委托中介（非政府采购）
三、采购内容及项目概况：
3.1项目总投资：约7400万元；
3.2工程规模：该项目总用地面积5669平方米，建筑占地面积为2773.6平方米，建筑面积为18775.48平方米，其中住宅建筑面积9962.43平方米、商业建筑面积4906.47平方米、社区配套建筑面积353.43平方米，地下建筑面积3553.15平方米。 容积率2.685，建筑密度为48.93%。具体以经批复的规划文件为准。
3.3项目地点：古山镇世雅下街村雅苑西片地块二
3.4招标范围及内容：
本项目为全过程代开发项目，代开发单位负责项目全过程开发及管理，根据企业性质和资质对项目前期手续办理、初步设计优化、施工图设计优化、设备采购等管理，待竣工验收、办理不动产证后移交建设单位，并承担质保期内的相关工作。以及负责项目开发建设与房屋销售，负责本项目的建设开发运作。同时，承担本项目代开发建设所需的各项费用。具体内容详见招标需求。
3.5服务期限：
（1）代开发服务期：从合同生效之日起至项目竣工验收及缺陷责任期结束为止（建设管理服务期26个月，其中要求自合同签订后4个月内取得施工许可证；施工许可证取得后 22个月内完成竣工验收及竣工备案）。
（2）代销售服务期：房产启动销售至交付之后的房产证全部办结为止。
3.6 质量要求：
（1）设计质量标准：满足现行国家、地方相关设计规范、标准及业主要求；
（2）施工质量标准：不低于国家相关验收的合格标准；
四、投标人资格要求：
（一）一般规定
1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特别规定：须具备房地产开发二级及以上资质等级的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。
本项目不接受联合体投标。
五、招标文件发售时间、地址：
1.发售时间：2025年4月30日至2025年5月12日（双休日除外）
2.发售地址：******有限公司
地址：永康市五金北路283号（五金二期）1幢1号门三楼
两种方式：（1）现场领取；（2）通过快递形式将报名资料邮寄到永康市五金北路283号3楼******有限公司并在报名资料上注明电子邮箱，联系电话，致电招标代理机构联系人。收到快递后将电子邮件发送到供应商提供的电子邮箱。
3、购买招标文件时应提供的资料：
（1）报名表（格式见附件）；
（2）企业营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；
（3）投标人针对本项目的法定代表人授权委托书；
（4）授权委托人身份证（复印件加盖公章）。
六、投标截止时间：2025年5月21日9时30分（北京时间）。
七、投标文件递交地址：金华市公共资源交易中心永康市分中心6楼会议室
八、开标时间：同投标截止时间
九、开标地址：同投标文件递交地址
十、其他事项：
1.招标公告发布地址：浙江省政府采购网（******/）。
2.潜在投标人认为本招标公告使自己的权益受到损害的，可以自本招标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。
十一、联系方式：
1.招标人：永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社
地址：永康市古山镇世雅下街村
联系人：夏先生
电话：******
2.招标代理机构：******有限公司
地址：永康市五金北路283号3楼
联系人：方先生
联系电话：******
3、监督机构：永康******人民政府
地址：永康市古山镇世雅迎宾大道2号
联系人：叶先生
联系电话：0579-******
附件信息:
